东莞公积金筑制自住住房贷款经管指南-他项权证
公积金贷款月均还款额不得高于其家庭月收入的60%。无尚未还清的住房公积金贷款。申请人家庭月收入指申请人及其配头的月收入之和，独身的只筹算申请人的月收入，筹算形式如下：家庭月收入=申请人月收入+配头月收入;申请人月收入=申请当月申请人的公积金汇缴额(含局部和单元缴存的，下同)÷(单元缴存比例+局部缴存比例);配头月收入=申请当月配头的公积金汇缴额÷(单元缴存比例+局部缴存比例)。
(3)职工正在申请住房公积金贷款时，遮盖或虚报婚姻情景、直系支属相干、购房手脚、住房数目等环境的，且该手脚认定之日起5年内不予贷款。
(3)职工正在申请住房公积金贷款时，遮盖或虚报婚姻情景、直系支属相干、购房手脚、住房数目等环境的，且该手脚认定之日起5年内不予贷款。
公积金贷款月均还款额不得高于其家庭月收入的60%。无尚未还清的住房公积金贷款。申请人家庭月收入指申请人及其配头的月收入之和，独身的只筹算申请人的月收入，筹算形式如下：家庭月收入=申请人月收入+配头月收入;申请人月收入=申请当月申请人的公积金汇缴额(含局部和单元缴存的，下同)÷(单元缴存比例+局部缴存比例);配头月收入=申请当月配头的公积金汇缴额÷(单元缴存比例+局部缴存比例)。
(二)置备单套住房片面产权份额的(所购住房属于共有产权住房的除外);(三)申请人与父母、配头、儿女之间生意住房的;
(1)局部单笔贷款最高过期数凌驾3期(含，助学贷款已结肃除外)，不予贷款。
2.受理：申请人合适申请资历，予以受理；申请人分歧适申请资历，不予受理。3.审查：受理后，编制对申请人举行审查，正在首肯管束时限内作出审查决计。
(4)对违规提取住房公积金的职工，公积金核心应将其纳入信用解决，局限其申请住房公积金提取、贷款。此中，提取已支拨的自全额退回违规提取资金之日起5年后排除局限、未支拨的自违规手脚认定之日起5年后排除局限。
2022年11月7日起，申请住房公积金贷款时免提交贷款申请外、独身首肯声明、双拼房首肯书、叙话笔录等原料，联合由借钱申请人（及配头）、产权共有人、出卖方通过莞政签或手写屏任一形式对贷款电子确认书环境举行确认。）
(1)具有置备、筑制、翻筑、大修自住住房的合法有用的合同或合系声明文献，已支拨轨则比例的首期付款。
(五)申请人或配头未依规缴存公积金，存正在以华而不实等形式汇(补)缴公积金、调解缴存基数等违法违规情况的;
(2)依据公积金核心的轨则供给典质、包管等花式的担保。(3)普通因筑制、翻筑、大修自住住房的，需供给另一套具备独立产权住屋用于设立典质，拟定典质衡宇需先已毕银评手续。贷款申请人需先通过核心网上劳动大厅或微信公家号提出银评申请。银行3个事情日内上传银评结果，申请人首肯赞成由公积金核心通过与贷款银行内部核查典质物价钱，并以购房合同总价或工程制价款与内部核查价两者中取低者确定住房价钱。
(4)对违规提取住房公积金的职工，公积金核心应将其纳入信用解决，局限其申请住房公积金提取、贷款。此中，提取已支拨的自全额退回违规提取资金之日起5年后排除局限、未支拨的自违规手脚认定之日起5年后排除局限。
(1)具有置备、筑制、翻筑、大修自住住房的合法有用的合同或合系声明文献，已支拨轨则比例的首期付款。
2.受理：申请人合适申请资历，予以受理；申请人分歧适申请资历，不予受理。
(六)组合贷款公积金贷款本息扫数归还后，就结余的贸易贷款申请商转公贷款的。
(3)普通因筑制、翻筑、大修自住住房的，需供给另一套具备独立产权住屋用于设立典质，拟定典质衡宇需先已毕银评手续。贷款申请人需先通过核心网上劳动大厅或微信公家号提出银评申请。银行3个事情日内上传银评结果，申请人首肯赞成由公积金核心通过与贷款银行内部核查典质物价钱，并以购房合同总价或工程制价款与内部核查价两者中取低者确定住房价钱。
东莞公积金筑制自住住房贷款管束指南东莞当地宝为公共清理好了，有必要管束的小伙伴来看！
(1)局部单笔贷款最高过期数凌驾3期(含，助学贷款已结肃除外)，不予贷款。(2)局部单笔住房贷款(含住房公积金贷款或贸易贷款)过期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。
(六)组合贷款公积金贷款本息扫数归还后，就结余的贸易贷款申请商转公贷款的。
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申请贷款时往前阴谋，逐月足额缴存公积金满6个月(含开户韶华距申请贷款时已满6个月)，且目今寻常缴存。正在其他都会缴存公积金的职工正在我市申请贷款，另需供给缴存地公积金核心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存行使声明》(有用期为两个月)，缴存韶华以声明中“迩来连气儿缴存韶华”举行阴谋，职工有反驳的可另附缴存明细举行阴谋。申请人及配头也可登录世界住房公积金大众办事小序次，通过【音信授权】或【营业管束电子码】两个效力实行正在线授权。授权后，录入姓名、证件类型、证件号码、异地缴存核心可点击【异地缴存环境】，验证通过不需供给纸质声明质料。【音信授权】声援世界住房公积金缴存和贷款环境，授权仅正在预定日期当天对指定营业有用。【营业管束电子码】即亮码可办举行验证，输入电子码编号，可获取缴存音信，不需扫描声明质料。音信共享范畴：世界。申请贷款时存正在也许违反轨则趸缴补缴、逾额补缴、调基调比、推广配头缴存立案等环境的他项权证，贷款审核(批)人可请求申请人增补供给席卷但不限于劳动合同、社保缴纳声明、局部所得税缴纳声明等投合时间段的合系环境声明(阐明)质料。外籍缴存职工不成能正在我市申请贷款。
2.受理：事情职员收到申请质料就地做出受理或不予受理决计。经审查，质料不全或分歧适法定花式的，事情职员一次性见告申请人必要补正的扫数实质。申请人合适申请资历，并质料十全、体式标准、合适法定花式的，予以受理，出具受理回执；申请人分歧适申请资历或质料不十全、分歧适法定花式的，接件受理职员不予受理。
(2)局部单笔住房贷款(含住房公积金贷款或贸易贷款)过期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。
2.受理：事情职员收到申请质料就地做出受理或不予受理决计。经审查，质料不全或分歧适法定花式的，事情职员一次性见告申请人必要补正的扫数实质。申请人合适申请资历，并质料十全、体式标准、合适法定花式的，予以受理，出具受理回执；申请人分歧适申请资历或质料不十全、分歧适法定花式的，接件受理职员不予受理。
4.决计：合适法定前提、轨范的，准予通过，发送短信见告申请人；分歧适法定前提、轨范的，不予通过，发送短信见告申请人。
(6)信用卡(贷记卡、准贷记卡)贷款呈现过期并已结清过期的(有目今过期的，需供给该笔过期的结清声明;信用卡状况为冻结的，需刊出或收复寻常后才可申请贷款)，准绳上不动作信用不良记实纳入住房公积金贷款审核要件，过期环境主要的除外。
4.决计：合适法定前提、轨范的，准予通过，发送短信见告申请人；分歧适法定前提、轨范的他项权证，不予通过，发送短信见告申请人并正在编制退回。
2022年11月7日起，申请住房公积金贷款时免提交贷款申请外、独身首肯声明、双拼房首肯书、叙话笔录等原料，联合由借钱申请人（及配头）、产权共有人、出卖方通过莞政签或手写屏任一形式对贷款电子确认书环境举行确认。）（1）申请人、典质衡宇的产权共有人的身份证件原件;申请人、典质衡宇的产权共有人的婚姻声明质料、申请人家庭成员常住人丁立案卡原件及复印件；（2）《农房征战准许书》（镇政府出具）原件及复印件；
申请贷款时往前阴谋，逐月足额缴存公积金满6个月(含开户韶华距申请贷款时已满6个月)，且目今寻常缴存。正在其他都会缴存公积金的职工正在我市申请贷款，另需供给缴存地公积金核心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存行使声明》(有用期为两个月)，缴存韶华以声明中“迩来连气儿缴存韶华”举行阴谋，职工有反驳的可另附缴存明细举行阴谋。申请人及配头也可登录世界住房公积金大众办事小序次，通过【音信授权】或【营业管束电子码】两个效力实行正在线授权。授权后，录入姓名、证件类型、证件号码、异地缴存核心可点击【异地缴存环境】，验证通过不需供给纸质声明质料。【音信授权】声援世界住房公积金缴存和贷款环境，授权仅正在预定日期当天对指定营业有用。【营业管束电子码】即亮码可办举行验证，输入电子码编号，可获取缴存音信，不需扫描声明质料。音信共享范畴：世界。申请贷款时存正在也许违反轨则趸缴补缴、逾额补缴、调基调比、推广配头缴存立案等环境的，贷款审核(批)人可请求申请人增补供给席卷但不限于劳动合同、社保缴纳声明、局部所得税缴纳声明等投合时间段的合系环境声明(阐明)质料。外籍缴存职工不成能正在我市申请贷款。
4.决计：合适法定前提他项权证、轨范的，准予通过，发送短信见告申请人；分歧适法定前提、轨范的，不予通过，发送短信见告申请人。
（3）设定典质衡宇的不动产权属证书原件及复印件、所置备衡宇价钱的银评结果（银行上传电子版）；
(6)信用卡(贷记卡、准贷记卡)贷款呈现过期并已结清过期的(有目今过期的，需供给该笔过期的结清声明;信用卡状况为冻结的，需刊出或收复寻常后才可申请贷款)，准绳上不动作信用不良记实纳入住房公积金贷款审核要件，过期环境主要的除外。
东莞公积金筑制自住住房贷款管束指南东莞当地宝为公共清理好了，有必要管束的小伙伴来看！
(五)申请人或配头未依规缴存公积金，存正在以华而不实等形式汇(补)缴公积金、调解缴存基数等违法违规情况的;
（1）申请人、典质衡宇的产权共有人的身份证件原件;申请人、典质衡宇的产权共有人的婚姻声明质料、申请人家庭成员常住人丁立案卡原件及复印件；