项目名称湖南临港高新手艺财产开辟区现代职业教育财产园扶植项目（投资+EPC），项目审批、核准或存案机关名称 岳阳市成长和委员会批文名称及编号关于湖南临港高新手艺财产开辟区现代职业教育财产园扶植项目核准的批复(岳港发改【2024】1号)，项目业从为岳阳育盛教育投资无限公司 ，次要扶植内容本项目总扶植用地面积约312764平方米，总建建面积约165562.8平方米，次要扶植内容包罗藏书楼，办公，宿舍，大学糊口动核心，食堂，讲授楼，体育馆，社区病院，航坐楼等配套扶植设备，项目估算投标价为95147万元，资金来历为自筹资金。1.2.1 投标项目或标段（以下简称：投标项目）名称：湖南临港高新手艺财产开辟区现代职业教育财产园扶植项目（投资人+EPC）；次要扶植内容为：次要扶植内容本项目总扶植用地面积约312764平方米，总建建面积约165562.8平方米，次要扶植内容包罗藏书楼，办公，宿舍，大学糊口动核心，食堂，讲授楼，社区病院，航坐楼等配套扶植设备。1.3工期要求：730天（合同工期指工程落成并通过验收及格的日期，此中设想周期含正在总工期内），部门单体工程需正在2024年8月1日前落成并交付利用；1.4 投标范畴：中标社会投资人正在其天分范畴内可间接承担本项目标设想、采购、不再另行投标 (相关律例还有的除外)。本次投标范畴内项目可能存正在连系现实分期实施，实施范畴及启动时间以投标人指令为准，无指令私行启动实施投标人默认为中标人的无偿捐赠，不承担此相关费用。投标人正在本项目合做和谈签订前，为推进本项目已签订的相关和谈及完成的前期工做，中标社会投资人需承袭和承认，响应费用可由项目公司承担，完成本项目标设想、采购、施工至工程完工验收、存案、移交，共同扶植单元结（决）算、工程保修等工做，具体内容包罗但不限于以下事项：（1）设想部门（包罗但不限于）：对投标人供给的扶植前期材料的复核、弥补和完美;按照经从管部分评审通过的建筑性细致规划和建建方案设想编制初步设想及概算、施工图设想、施工图预算，供给施工期间的各类后续办事（含各阶段的报批、点窜、施工现场等共同工做），所有设想图纸均应达到《建建工程设想文件编制深度》（建质【2016】247号）和《市政公用工程设想文件编制深度》的的设想编制深度，并担任通过从管部分的相关审批和审查。（具体以核定的施工图、工程量清单及发包人委派为准）。（2）采购部门：设想范畴内的采购内容（具体以核定的施工图、工程量清单及业从方委派为准）；（3）施工部门（包罗但不限于）：本项目经审查的施工图设想范畴内的全数施工,包罗建建、布局、给排水、暖通、电气、智能化等。（具体以投标人按法式组织核定的施工图设想、施工图预算清单及发包人委派为准）；1、投标人岳阳育盛教育投资无限公司做为本项目项目公司，中标社会投资人须对项目公司进行增资扩股组建合伙公司，配合担任本项目合做范畴内的根本设备及配套办事设备融资、投资、扶植、运营、办理、等工做。增资扩股金额为2000 万，以投标人纸质指令签发后15个工做日内实缴完毕，如未按期实缴，投标人有权终止合做。中标社会投资人正在项目公司具体的持股比例须经评估确定。后续项目扶植资金由项目公司担任融资落实。2、项目公司的董事会暂定由5人构成，董事会全数由投标人推举。董事长由投标人推举的董事会担任，公司股东会投标人享有【99】%的表决权，社会投资人享有【1】%的表决权，项目公司的具体业态结构由投标人决定，公司的严沉决策投标人有一票否决权。及退出机制：项目公司成立前5年不利润，将来利润体例以项目公司董事会出具的相关文件为准。投标人许诺项目投入运营后，正在籍正在校学生人数不低于4825人，如正在籍正在校学生人数低于4825人，社会投资人有权要求按其实缴增资扩股金额收购其持有的全数股份。项目资产投入运营1年后，投标人有权正在肆意时间节点收购中标人持有项目公司的全数股份。（1）融资要求：中标社会投资人须对项目公司进行增资扩股组建合伙公司，配合担任本项目合做范畴内的根本设备及配套办事设备融资、扶植、运营、办理、等工做。增资扩股金额为 2000 万，以投标人纸质指令签发后15个工做日内实缴完毕，如未按期实缴，投标人有权终止合做。中标社会投资人正在项目公司具体的持股比例须经评估确定。后续项目扶植资金由项目公司担任融资落实，包管项目各阶段扶植资金按时到位；（2）设想要求的质量尺度：设想应合适国度、行业及处所现行相关律例、规范及手艺尺度。并确保初步设想及施工图设想通过审查，以及供给响应的设想办事及后期办事工做。（3）施工要求的质量尺度：满脚设想要求，达到《扶植工程施工质量验收同一尺度》及国度公布的施工验收规范和质量查验尺度，全数工程达到及格尺度。1.8限额设想要求：（1）本项目采用限额设想，当编制的概算建安费高于估算响应建安费，承包人应无前提共同优化调整设想方案。（2）初步设想审查通事后，编制的初步设想概算，经行政部分批复后的概算做为本项目标总投资。（3）承包人施工图设想将按照概算进行限额设想。（4）施工图审查及格后，编制施工图预算，预算价高于核定概算中建安费的，承包人需进一步优化设想曲至项目预算价低于核定概算中建安费，所发生的费用由承包人承担。（5）最终的结算总价不克不及跨越批复概算，除还有商定之外，如超出因而添加的费用和由承包人自行承担。最终结算以区财务评审、市审计局出具的终审金额为准。（1）施工天分：具备住房城乡扶植从管部分颁布的建建工程施工总承包壹级及以分，平安出产许可证处于无效期；（2）设想天分：具备住房城乡扶植从管部分颁布的工程设想分析天分或建建行业乙级及以上或建建行业（建建工程）乙级及以分。2.3 拟任工程总承包项目担任人具备建建工程专业一级注册建制师执业资历和无效的平安出产查核及格证（工程总承包项目担任人能够兼任项目施工担任人）；2.4拟任施工项目担任人具备建建工程专业一级注册建制师资历，具备项目担任人平安出产查核及格证书；2.7投标人能够就本投标项目上述标段中的/ 个标段投标，但最多答应中标/ 个标段（合用于分标段的投标项目）；√答应加入投标，且投标人正在发布投标文件时应同步公开曾经完成的项目书、可行性研究、此中设想图纸供给可编纂的CAD版本。5.1 有投标记愿者，请于2024年2月5日起至2024年2月18日止正在岳阳市公共资本买卖核心电子投标投标买卖平台(下载数据电文形式的投标文件。投标人加载至投标投标买卖平台的投标文件取其供给的书面投标文件具有划一效力。5.2 本投标项目采用电子投标投标体例，投标人该当正在岳阳市公共资本买卖核心电子投标投标买卖平台(进行注册登记和CA认证。6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年3月19日9时30分。请投标人登录岳阳市公共资本买卖核心电子投标投标买卖平台(下载电子投标文件制做东西编制投标文件，投标人应正在投标截止时间前通过电子投标投标买卖平台递交数据电文形式的投标文件。过期递交的投标文件，电子投标投标买卖平台予以拒收。电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。正在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和收集。本次投标项目投标投标机构为湖南城陵矶临港财产新区招投标办 ，电线本投标项目采用电子化招投标，投标人正在投标前可正在岳阳市公共资本买卖核心电子投标投标买卖平台(下载投标文件等相关材料。需要按照投标文件要求打点企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）证书印刷制作、签字章等。