正在采办房子的时候，每小我都有一个房产证，并且良多都是分歧颜色的，有红色、蓝色、细心的人城市发觉，分歧颜色的房产证都是有很大的区别。家有新房的小编带大师一去看看1、红色房产证的全称叫《衡宇所有权证》简称房产证，购房者通过买卖，可依法对所购衡宇行使拥有证书制作、利用、收益和处分的的证件。《衡宇所有权证》，是国度依法衡宇所有权的凭证。简称地盘证证书制作，二者配合利用，构成完整的房地产配套权益，也就是我们凡是所说的商品房产证，能够出租、自正在买卖等行为，都是遭到的。绿色房产证全称叫《房地产所有权证》，是一个抽象的称号，总体意义是成为房地产权指地盘利用证和衡宇所有权证合二为一证，正在上海、深圳地域，实施一张证良多年了。绿色房产证就是我们常说的小产权房，虽然说了一些权益，但同时能获得不少福利，次要侧沉经济合用房，福利房等政策性房,这种房子是一律不得买卖，如需出租或者典质，需要按关打点的。蓝色房产证是《集体地盘利用证》，如许的房子是不受的，并且是正在处所范畴之内承认的地盘利用证，好比村落里自建房，这种房子若是想获得应有的福利，就只是等着拆迁的时候弥补拆迁款。绿色房产证更是不成买卖，更不克不及出租或者典质，想要买卖，必需合适前提转成红本，然后需要弥补差价。而蓝色的是属于集体地盘利用证，只要拆迁款，若是想要进行买卖，只能找相关系的人，将底本换成红本！