对于大大都人来说，终身可能不止买一套房子，可是做为初次买房，良多人并不晓得需要打点哪些手续，也不清晰房子都有哪些证件。房产证即《房地产权证》，次要是指购房者取售房者通过买卖，而且签定合同后，依理而取得的衡宇的所有权证书，从而可以或许对衡宇享有全数的措置权。还有一些人认为只需有房产证就能够了，也就是说《衡宇所有权证》和《国有地盘利用权证》两部门都要有。不动产证全称不动产权属证书，不动产权属证书是人享有该不动产品权的证明。不动产权属证载的事项，该当取不动产登记簿分歧；记录不分歧的，除有证明不动产登记簿确有错误外，2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。房产证颁证词：按照《中华人平易近国》、《中华人平易近国城市房地产办理法》，为衡宇所有权人的权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，特发此证。不动产权证颁证词：按照《中华人平易近国物权法》等律例，为不动产益证书印刷制作，对不动产人申请登记的本证所列不动产，经审查核实，准予登记，颁布此证。房产证包罗两个编号，别离是建房注册和衡宇所有权证号。不动产权证书包罗证书编号和不动产权编号。不动产登记机构由县级以上人平易近依法确定的、同一担任不动产登记工做的部分，其盖印为各登记机构公章，而房产证盖印为各处所人平易近的公章。总之，不动产证比房产证产权内容更细致，不动产证对利用年限进行了明白，明白了起和止日期和衡宇取得价钱，让买卖通明化、房产证的全名为《中华人平易近国衡宇所有权证》。而不动产权证书的全名则为《中华人平易近国不动产权证书》。房产证，监制单元为中华人平易近国住房和城乡扶植部，机构前，为中华人平易近国扶植部。而不动产权证书，监制单元则为中华人平易近国河山资本部。房产证字注释需标注衡宇所有权人、共无情况、衡宇坐落、登记时间、衡宇性质、规划用处、衡宇情况、地盘情况等。此中，衡宇情况还需细致说明房产的总层数、建建面积（平方米）、套内建建面积、其他；地盘情况需要细致说明房产附着地盘的地号、地盘利用权取得体例、地盘利用年限，消息很是。打点不动产证和房产证的费用分歧，房产证需要其时打点这些证书时，要按照地盘面积、房产面积别离进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只需一次就行，制证的成本费也就收一次。