(一)正在婚姻存续期间采办的房子，夫妻两边没有明白商定的话，房产证上只写此中一小我的名字，应认定为夫妻配合财富。

　　按照新婚姻法，非论房产证上是一方的名字，仍是两边的名字，只需是夫妻两边婚后配合出资(包罗贷款)取得的衡宇产权，均为配合财富。

　　婚后买房非论房产证上写的能否为两小我的名字，除非此中一方放弃衡宇的产权份额，将其改为一个零丁所有，不然其本色的产权都是归夫妻两人配合所有，所以正在房产证是写的是一小我的名字仍是两小我的名字其意义都是一样的。

　　若是是婚后买房，非论是写夫妻两小我的名字仍是只写此中一人的名字，该房产都是属于夫妻婚后的配合财富。可是若是房产证上只写一小我的名字，且标注该房产归小我零丁所有，那么该房产只归产权人一人所有，离婚时另一方侵害此处房产。但要实现婚后财富的小我所有，需要其配头书写一份放弃产权的声明，并正在本地房管局进行存案。如许打点的房产证只写一小我的名字，而且此房产也只归一人所有，其配头一方朋分托言措置此房产。

　　3、婚后由两边父母出资采办的不动产，产权登记正在一方后代名下的，但当事人还有商定的除外。

　　2证件制作、婚后一方父母出资，一般认为是对两边的赠取。除非父母出资时的书面商定或声明，证明此出资只是赠取本人后代的。