测绘表是相关部门确认标注面积的按照，证件定制业主可之前往开发商指定的房屋面积计量站付出，有的也能够直接向开发商付出。

　　买房，自然就牵扯到房产证管理过程的成绩，证件定制那么个人房产证管理过程有哪些呢？需要提交哪些资料？费用若何收取的？惠东笔者以图解和笔墨的形式向恢弘业主具体介绍个人房产证管理过程和房产证管理费用的关切事项。

　　申请表是需要开发商盖章的，业主也能够直接在开发商处付出，并扣问在那里管理房产证和一些具体的工具，一般开发商会有具体的这方面的资料。

　　这两笔的交纳凭证是管理房产证的必须文件，具体的交纳方式可以向开发商咨询，所需资料、费用详解证件定制记得一定要保留好交纳凭证。

　　这个才是核心，具体的申请资料有：a申请表(开发商盖了章);b房屋生意合同;c对于房号、房屋挂号表、分户平面图两份;e专项维修成本公用收据;f契税完税或减免税凭证;g购房人身份证明(复印件和原件);h房屋公有的提交公有和谈;i银行的提早还贷证明。

　　管理房产证需方式取很多文件，如购房合同、房屋结算单等，并再次确认《房屋所有权挂号申请表》已经过开发商盖章。

　　一般来说，开发商在将商品房拜托使用的两个月内，就会将管理房产证额资料报送给相关主管部门，是以，业主在收房后的3个月高高攀能够向开发商扣问相关事务，也能够到网站进行，有的开发商能够会有意推衍，所以在起头签定合同的时刻，就要将初始挂号的工夫进行，以护卫本身的好处。

　　假如是尺度价或者折扣价的房改房那么还需要交纳昔时成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，而后再交纳税费过户

　　其余房产建筑面积500(含500)平方米的每200元，500~1000平方米的为300元，1000~2000平方米的为500元，惠东个人房产证打点过程图及2000~5000平方米的为800元，证书制作5000平方米的为1000元;如公有权证增收工本费10元/本。其他税费具体：

　　营业税——假如房产证下发不满两年的，需要交纳出售价钱5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅交纳出售价钱与采办价钱差额部门的5.5%的营业税。

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　　注：这里有一点要格外关切，在交纳印花税和产权挂号费、工本费时要细心查对房产证的纪录，尤其是面积、、人姓名、权属形态等主要信息。

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