买卖中介合同（通用22篇）员工离职证明
(3)甲方应正在收到定金后 个工做日内备齐银行打点贷款所需要的材料，且协帮乙方申请银行按揭。乙方应正在签订本合约后 日内供给齐备银行打点贷款所需要的材料、领取贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构打点买卖过户及按揭手续，并说明向银行申请 元贷款，年限 年的银行按揭贷款(以银行核准的为准)。
三、两边商定：成交前后，甲方不克不及取受买方碰头或通信，甲方供给藏品并书面提出最低成交价;若甲方违反商定，乙方有权自行措置该藏品。商定成交价成交乙方按买卖价10%收取中介费;若跨越最低成交价成交，超出部门乙方收取20%的引见费用。
甲乙两边自行打点该衡宇所发生的水、电、煤气、电视、物业办理等过户手续及相关费用的交代事宜，丙方做为见证方供给见证。
按照国度相关、律例和本市相关，甲、乙、丙三方志愿、平等和协商分歧的根本上，就丙方接管甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它办事事项告竣分歧，订立本合同。
2、本和谈一式_________份，甲方、乙、丙三方各_________份，具有划一效力。
2、正在签订本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何脚以对甲方履行本合同发生严沉晦气影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
2.甲方违约则除须退还所有乙方已付之款子外，并须以定金划一数目之金额做为违约金补偿乙方，但乙方不得再为此而向甲方进一步逃查义务或要求补偿，且不得甲方履行此合约。
2、甲方确保产权清晰，包管此衡宇无产权、无典质、无债务胶葛，供给衡宇产权不实正在，即视为违约，所发生的后果，由！
按照《中华人平易近国平易近》及相关，甲、乙两边本着平等、志愿、有偿的准绳，配合。
第四条中介办事刻日两边商定，乙方为甲方供给中介办事刻日自__________起，至__________止，甲乙两边还有商定的除外。
2、丙方供给房地产中介办事事项的机遇，为本人牟取不合理好处的，应向合同方退还所收取的全数中介办事费。
2、本合同正在履行过程中发生的争议，也可由相关部分调整;协商或调整不成的，按下列第_________种体例处理。
2、甲、乙两边告竣一见，两边买卖税费由_____方承担或有甲、乙两边各自承担国度相关税费。
第三方泄露该贸易奥秘的全数或部门内容。但、律例还有或两边还有商定的除外。保密刻日为________年员工离职证明。
因本衡宇所有权转移所发生的地盘由甲标的目的国度交纳，契税由_______标的目的国度交纳;其他衡宇买卖所发生的税费除还有商定的外，均按的由______________交纳。
3、现实面积取暂测面积不同跨越暂测面积的_________%(包罗_________%)时，甲乙两边同意按下述第_________种体例处置。
正在乙方现实领受该衡宇之日起，甲方协帮乙朴直在房地产产权登记机关的刻日内向房地产产权登记机关打点权属登记手续。如因甲方的形成乙方不克不及正在两边现实交代之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须正在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%补偿乙方。
第六条甲方1.甲方应向乙方出示下列无效证件或材料（说明为原件仍是复印件）：___________________________；2.两边商定，甲方负有下列：___________________________________________________________；3.甲方委托乙方进产的，应照实奉告乙方房产相关，供给衡宇平面图（附件二）。
该衡宇产权过户的相关费用由_____承担(该衡宇产权过户费用的计较根据是指定评估机构对该衡宇的评估价钱)。
交付刻日的第二天起至现实交付之日止，月利钱正在_________个月内按_________利率计较;自第_________个月起，月利钱则按_________利率计较。
按照国度相关、律例和本市相关，甲、乙、丙三方志愿、平等和协商分歧的根本上，就丙方接管甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它办事事项告竣分歧，订立本合同。
按照《中华人平易近国平易近》《中华人平易近国房地产办理法》及其他相关、律例之，甲、乙、丙三朴直在平等、志愿和协商分歧的根本上，就甲、乙两边配合委托丙方处置房产经济事项告竣一见，特订立如下和谈！
第十二条合同生效本合同自甲、乙两边签，丙方盖印后生效，本合统一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。
甲方包管正在买卖时该衡宇没有产权胶葛，相关按揭、典质债权、税项及房钱等，甲方均正在买卖前办好。买卖后若有上述未清事项，由甲方承担全数义务。
1、按照本合同需要一标的目的另一方发出的全数通知以及两边的文件往来及取本合同相关的通知和要求等，必需用书面形式，可采用_________(手札、传实、电报、当面送交等)体例传送。以上体例无法送达的，方可采纳通知送达的体例。
2.当事人订立合同前，须认实协商各项条目。一经两边签字或盖印即生效（当事人还有商定的除外），任何条目的变动须经两边协商分歧后，签字或盖印确认。
现实跨越违约金总额的，义务方应据实补偿，且丙方所收取的本合同中商定的消息办事费一律不予退还。
2、乙朴直在签定房地产买卖契约及本合同后二个工做日内将全数(首期款/全数房款)，共计人平易近币____________元交给丙方保留。
甲方A甲方B为乙方供给打点衡宇产权证及其应有手续打点的中介办事，办事从本合同签定之日起至乙方取得第二条中衡宇的所有权证书为止。
第二十 本合同连同附件一式_____份，甲方、丙方各1份，乙方2份(此中1份做申领产权证用)，具有划一效力。
3、按照专业学问及工做经验，丙方将所领会的标的照实奉告委托人，及时将委托事项打点的进展向委托人传递。
2、若乙朴直在接到上述书面通知后，不按期对该衡宇打点验收的，则该衡宇的毁损、灭失的风险由乙方承担。甲、乙、丙三方配合加入衡宇的交付手续。甲方按合同商定移交衡宇及从属设备并保留原拆潢，甲、乙方交代钥匙，签订衡宇交代单，丙方见证签字。
甲方为乙方供给的房产证打点办事及前续办事次要指本合同第一条中的办事内容，包罗但不限于代为打点衡宇过户手续、查询房产买卖相关的所有税收缴纳记实、核税、证明、公证、评估手续、为乙方购买该衡宇打点银行贷款手续、处理乙朴直在衡宇所正在地采办衡宇的政策限购问题、乙方取得无瑕疵的衡宇所有权所需的其他手续。
甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该衡宇的产权证书交给乙方，并应收到该衡宇全数价款之日起_________日内，将该衡宇付给乙方。
按关、律例之，甲、乙两边正在平等、志愿、协商分歧的根本上，就乙标的目的甲方采办私有住房，告竣如下和谈。
4、甲方应正在签定合同后起头打点任一手续前，向乙方出具乙方需供给的全数消息材料列表，以便乙方预备消息材料。
1、乙方应于本合同生效之日向甲方领取定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该衡宇全数价款付给甲方。
2)乙朴直在收到丙方书面通知到银行提前还贷之日起的 工做日内，将首期房款(不含定金)转入甲方贷款账户内，银行到账后即视为甲方已收取响应房款，并当即出具相对应数额之收款收条予乙方。
2、若甲方A或甲方B违反本合同第四条第二款商定，未经乙方许可乙方签名盖印，发生任何胶葛的，甲方A和甲方B承担连带义务。给乙方形成的，补偿乙方双倍。
3、按照专业学问及工做经验，丙方将所领会的标的照实奉告委托人，及时将委托事项打点的进展向委托人传递。
按照《中华人平易近国平易近》、《中华人平易近国城市房地产办理法》、《城市房地产中介办事办理》等相关、律例、规章的，甲、乙两边遵照平等、志愿、公允、诚笃信用、守法的准绳，经协商分歧，告竣如下条目。
3. 首期楼款(不含定金)：人平易近币 元整(￥ )乙方应正在签订本合约后 年 月 日前交付甲方。
1、若是本合同任何一方因受不成抗力事务影响而未能履行其正在本合同下的全数或部门，该的履行正在不成抗力事务妨碍其履行期间应予中止。
乙方如未按本合同第五条的时间付款，甲方对乙方的过期付款有权逃查违约利钱。自本合同的对付款期限之第二天起至现实付款之日止，月利钱按_________计较。
第五条 甲方、乙方该当缴纳税、费的项目、尺度(若有新尺度出台，按新尺度施行，多退少补)，及其承担体例、领取体例和时限商定如下
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方领取地盘价款：第一期定金，地价款的__________%，计人平易近币__________万元 ，付款时间及前提：两边签定和谈书，且已办妥地盘挂牌手续并正在本条第四款的典质登记手续办好后。
1.甲方包管通过地盘挂牌形式把该地块让渡给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，地盘用处为贸易、室第用地。
2、乙方委托丙方采办以上房产杭州证件制作，并代办①产权房、③房款领取、____________、__________、____________等相关事宜(①产权房②衡宇交付③房款领取④贷款⑤典质登记⑥地盘利用证)。
第十九条 本合同履行期间，任何一方需变动本合同的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，签定变动和谈。
(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方领取违约金。乙方现实经济跨越甲方领取的违约金时，现实经济取违约金的差额部门由甲方据实补偿。
2、代办产权证费￥_______元，代办地盘证费_____元，代办典质贷款和他项权证费_____元，共计人平易近币________元。上述费用，甲、乙方应于____________前领取给丙方。
3、查询买家(乙方材料)限购、纳税记实、核税：正在打点房产证前，甲方应尽职查询拜访乙方取采办衡宇相关的小我材料、资产证明、收入证明、正在房产所正在地能否具备采办该衡宇的前提、能否无限购、以及该衡宇买卖的纳税记实，并按照所查询的纳税记实核算乙方能否已按照准确、完整缴纳了采办衡宇所需税费。
1、本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关现实测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)取房地产产权登记机关现实测定的面积有差别的，以房地产产权登记机关现实测定面积(以下简称现实面积)为准。
2、代办产权证费￥_______元，代办地盘证费_____元，代办典质贷款和他项权证费_____元，共计人平易近币________元。上述费用，甲、乙方应于____________前领取给丙方。
本合同正在履行过程中发生的争议，由两边当事人协商处理；也可请求本地消费者委员会调整处置，或者向本地工商行政办理部分。协商不成的，按下述第种体例处理！
除合同中还有外或经两边协商同不测，本合同所两边的任何和，任何一朴直在未经征得另一方书面同意之前，不得让渡给圈外人。任何让渡，未经另一方书面明白同意，均属无效。
1.该衡宇以现状售予乙方，而乙方或其授权代表已并同意以现状购入该衡宇;该衡宇之现状是指【空房】【有家具电器(详见家具电器清单)】【该物业现附有租约，买卖同意连同现有之租约一购入物业，甲方协帮乙方取租户签定新的租约】，故乙方不得借此买卖。甲方应于 年 月 日前交付该衡宇予乙方。
1、甲方应正在乙方领取产权证后一天内或于_______年_____月______日前腾空屋屋，并书面通知乙方、丙方打点交付的具体时间。
c)本合同共 页，一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，若有未尽事宜证书印刷制作，甲、乙、丙三方协商处理，点窜本合同条目由甲、乙、丙三方配合签定弥补和谈，弥补和谈取本合同具有划一效力。
第十条争议处理体例三朴直在履行本合同过程中发生争议，由三方协商处理，也可由工商行政办理部分调整；协商、调整不成的，按本合同商定的下列第1项进行处理！
2、乙朴直在签定房地产买卖契约及本合同后二个工做日内将全数（首期款/全数房款），共计人平易近币____________元交给丙方保留。
3)房价余款(即申请贷款额)：人平易近币 元整(￥ )，于打点买卖过户及典质登记手续完成后贷款银行间接划入甲方指定银行账户上。如银行现实放款额取原申请额之间有差额的，差额部门乙方应于贰日内以现金形式补脚该衡宇楼款。
(3)首期楼款：(不含定金)人平易近币 须正在两边到市房产买卖核心签订《存量房买卖合同》，完成买卖递件手续、领取衡宇产权转移登记回执单当日付清。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该衡宇的产权证书交给乙方，并应收到该衡宇全数价款之日起____日内，将该衡宇付给乙方。
本合同未尽事宜，按关、律例施行，、律例未做的，甲乙两边能够告竣书面弥补合同。本合同的附件和弥补合同均为本合同不成朋分的构成部门，取本合同具有划一的效力。
(三)丙方按照合同商定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得跨越国度的收费尺度。
（二）丙方完成本合同商定的乙方委托事项，乙方按照下列第1、2种体例计较，向丙方领取佣金和代办费。
2、甲方为乙方供给中介办事过程中，若必需乙方亲身打点的手续，乙方应予共同并供给需要的协帮。对于不需乙方亲身打点的手续，乙方应正在甲标的目的其出具消息材料列表后将列表中消息材料递交甲方。对于客不雅无法获取的消息材料，甲方应给出其他处理方案，使合同目标成功实现。
卖方委托事项：卖方委托居间标的目的其订立《存量房买卖合同》的机遇或供给订立《存量房买卖合同》的前言办事。
甲、乙两边本着平等志愿和诚笃取信的准绳，就衡宇买卖事项颠末多次协商，看法告竣分歧，同意签定本合同，具体条目如下，以资配合恪守。
3.向买方精确传达或卖方的实正在（包罗但不限于房地产权属、现状、房价、付款体例、违约义务等事项）
2、若乙朴直在接到上述书面通知后，不按期对该衡宇打点验收的，则该衡宇的毁损、灭失的风险由乙方承担。
按照《中华人平易近国平易近》、《中华人平易近国城市房地产办理法》、《城市房地产中介办事办理》等相关、律例、规章的，甲、乙两边遵照平等、志愿、公允、诚笃信用、守法的准绳，经协商分歧，告竣如下条目。
四、和谈期间，乙方以 或者邀请 ，该珍藏品由乙方担任保管，丢失损坏视同以最低成交价买断该珍藏品进行处置;珍藏品本身的物理、化学变化惹起变质、损坏的，乙方不负义务。
2、地盘利用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨体例取得地盘利用权的房地产让渡核准文件号为_________;该衡宇买卖后，按关，乙方(必需/无须)补办地盘利用权出让手续。
附件一：房产共有权人同意出售证明附件二：房产相关设备及衡宇平面图附件三：房产典质、租赁附件四：弥补合同。
4、甲、乙两边签定合同后不得暗里解除本合同，若有特殊，必需甲、乙两边及中介方配合正在场时按照本合同相关条目打点解除手续，不然甲、乙两边都必需承担双倍的中介费和相关义务，以及中介方催讨中介费过程中的全数费用(包罗：误工费、费、材料费、德律风费、交通费等)。
1、甲乙三方不履行本合同或履行合同不合适商定的，该当承担违约义务，违约方应领取违约金，违约金尺度为中介办事费的50%;形成经济的，该当补偿及可等候好处。
6、评估：甲方担任为乙朴直在可能涉及需要衡宇评估的环节对房产进行评估，正在评估期间对乙方衡宇最可能实现的合理价钱所做出的估量、猜测取判断，并出具专业评估。
第十一条合同份数本合同连同附件共_____页，一式_____份，甲、乙两边各执_____份，具有划一效力。
两边商定，乙方为甲方供给中介办事刻日自__________起，至__________止，甲乙两边还有商定的除外。
2、该衡宇交付时，衡宇现实面积取暂测面积的不同不跨越暂测面积的_________%(不包罗_________%)时，房价款连结不变。
(4)首期楼款(不含定金)：人平易近币 元整(￥ )乙方应正在两边到市房产买卖核心签订《存量房买卖合同》，完成买卖递件手续、领取衡宇产权转移登记回执单当日付清。
本合同自甲乙两边订立之日起生效，但当事人还有商定的除外。甲方：_______________。
1、本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关现实测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)取房地产产权登记机关现实测定的面积有差别的，以房地产产权登记机关现实测定面积(以下简称现实面积)为准。
甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该衡宇的产权证书交给乙方，并应收到该衡宇全数价款之日起_________日内，将该衡宇付给乙方。
3、甲、乙、丙三方配合加入衡宇的交付手续。甲方按合同商定移交衡宇及从属设备并保留原拆潢，甲、乙方交代钥匙，签订衡宇交代单，丙方见证签。
5.买卖两边对居间方所供给的消息、成交机遇等贸易奥秘负有保密，未经居间方同意不得私行披露。
第十 本合同签定时，丙方该当将晓得的房地产权属和买卖风险照实奉告乙方。衡宇交付时，丙方应参加协帮做好衡宇交付事宜。
2、过期跨越_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种商定，逃查甲方的违约义务。
2.乙方未能按时领取地价款，应以每日未付部门的万分之二点一做畅纳金领取给甲方。如未能按时付款跨越_____个工做日，视同终止履行本和谈，并有权措置已付定金。
两边商定，乙方为甲方供给中介办事刻日自__________起，至__________止，甲乙两边还有商定的除外。
7.若非本合同三方中任何一方缘由而导致本合同买卖未能按期完成，三方均同意相关买卖日期相对顺延。
甲乙两边包管对正在会商、签定、施行本和谈过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及材料(包罗贸易奥秘、公司打算、运营、财政消息、手艺消息、运营消息及其他贸易奥秘)予以保密。未经该材料和文件的原供给方同意，另一方不得向任何。
4、如甲、乙任何一方履行合同或解除合同，或发生本条(1)、(2)、(3)违约义务，均由违约标的目的另一方领取本合同确定的衡宇定金的2倍做为违约金。
2、房产查档：甲方按照《衡宇权属登记消息查询暂行法子》对乙方衡宇进屋权属登记消息查询，并将奉告乙方。
1、丙方坦白供给房地产中介办事相关主要现实或向甲方、乙方供给虚假的，应向合同方退还所收取的全数中介办事费，并按商定中介办事收费额的 %补偿合同方？。
因本衡宇所有权转移所发生的地盘由甲标的目的国度交纳，契税由_______标的目的国度交纳;其他衡宇买卖所发生的税费除还有商定的外，均按的由______________交纳。
按照《中华人平易近国合同法》、《中华人平易近国城市房地产办理法》、《城市房地产中介办事办理》等相关、律例、规。
1、乙方应于本合同生效之日向甲方领取定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该衡宇全数价款付给甲方。
3、不成抗力事务发生时，两边应当即通过敌对协商决定若何施行本合同。不成抗力事务或其影响终止或消弭后，两边须当即恢复履行各自由本合同项下的各项。如不成抗力及其影响无法终止或消弭而以致合同任何一方继续履行合同的能力，则两边可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且不成抗力一方无须为此承担义务。当事人迟延履行后发生不成抗力的，不克不及免去义务。
1、甲方按照诚笃信用准绳为乙方供给上述已列举和虽未列举但为乙方取得衡宇所有权证所需要的全数办事，有权向乙方收取中介办事费。
2)乙朴直在接到丙方书面通知到银行提前还贷之日起 工做日内，将首期房款(不含定金)转入该衡宇贷款账户内，银行到账后即视为甲方已收取响应房款，并当即出具相对应数额之收款收条予乙方。
2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再补偿同额定金给乙方。中介方收取补偿定金金额的______%做为中介费办事费。
3员工离职证明、甲朴直在的交房时间前，必需将户口迁出，包管衡宇设备无缺，并结清水、电、煤气、物管、德律风、等一切费用，如到期不交房，视为违约。
4.甲方应正在移交该衡宇之日同时向乙方移交该衡宇的水电、煤气、卫生、电视、通信、物业办理等配套设备过户所需的各项材料。
3)首期楼款乙方应正在两边到市房产买卖核心签订《存量房买卖合同》，完成买卖递件手续、领取衡宇产权转移登记回执单当日付清。
⒌乙方按归类上述体例的脚额按期付给甲方款子(定金及定金余额除外)后，按照下列第 种体例转给甲方？。
1.甲方包管该衡宇产权的实正在性取性;没有权属胶葛或债务债权胶葛;已征得其他产权共有人、同住成年人同意;原租赁关系终止或原承租人已放弃优先采办权。
本合同若有内容变动或未尽事项，经三方协商分歧后签定弥补和谈，弥补和谈该当采纳书面形式，取本合同具有划一效力。本合同取弥补和谈内空格部门填写文字取印刷文字具有划一效力。
2、该衡宇交付时，衡宇现实面积取暂测面积的不同不跨越暂测面积的_________%(不包罗_________%)时，房价款连结不变。
3、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空屋屋，并无缺保留所应交付给乙方的从属设备及原拆修。
(1)终止合同，乙方按累计对付款的_________%向甲方领取违约金。甲方现实经济跨越乙方领取的违约金时，现实经济取违约金的差额部门由乙方据实补偿。
3、丙方违反相关、律例和，诚笃信用准绳，或取他人恶意，损害本合同签约他方好处的，按本条第1项商定处置！
4、正在衡宇交付前，担任户口迁出，结清水、电、气、电视、电线、按本合同商定，按期领取佣金和代办费。
除合同中还有外或经两边协商同不测，本合同所两边的任何和，任何一朴直在未经征得另一方书面同意之前，不得让渡给。
2、乙方部门不履行或完全不履行本合同视为违约，乙方所给甲方的定金不退回。乙方代办署理人签字后取乙方承担不异的义务。
第一条中介办事内容两边商定，甲方委托乙方进行____________________居间。1.房产；2.房产采办。
1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜(①产权转移②衡宇交付③房款拨付)。
第十四条 除乙方、丙方缘由外，甲方违约不克不及履行合同的，本合同签约方有权按以例获得补偿，并逃偿因甲方形成的经济！
甲方许诺正在____________将该房户口迁出。甲乙两边正在商定_____________甲方将衡宇交付乙方，并将该衡宇之前发生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方许诺交房时衡宇内的设备即拆修无缺无损坏，如坏则由甲方修护或改换，费用由甲方承担。因不成抗力等要素形成甲方过期交房的，则衡宇交付时间可据实予以耽误。
1、甲方必需供给合适房地产买卖的一切证件及效应的委托书，且有的售卖权。甲方所陈述房产证件必需和所供给的房产证件年限内容完全合适，不然因以上内容不符所带来的税项或后果甲方自傲。
1.乙方应向甲方出示下列无效证件或材料（说明为原件仍是复印件）：___________________________。
按照《中华人平易近国平易近》《中华人平易近国房地产办理法》及其他相关、律例之，甲、乙、丙三朴直在平等、志愿和协商分歧的根本上，就甲、乙两边配合委托丙方处置房产经济事项告竣一见，特订立如下和谈
按照《中华人平易近国平易近》、《中华人平易近国城市房地产办理法》、《城市房地产中介办事办理》、《浙江省经纪人办理条例》、《宁波市房地产中介办事条例》等、律例和规章的，甲、乙、丙三朴直在平等、志愿、协商分歧的根本上，就甲方卖房、乙方买房、丙方中介事宜，订立本合同。
正在乙方现实领受该衡宇之日起，甲方协帮乙朴直在房地产产权登记机关的刻日内向房地产产权登记机关打点权属登记手续。如因甲方的形成乙方不克不及正在两边现实交代之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须正在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%补偿乙方。
七、如当前该房产遇拆迁或其他事宜需甲方协帮打点时，甲方必需协帮乙方打点，如遇拆迁的其他事项“拆迁弥补款及其他弥补款子归乙方所有取甲方无关”。
4)乙方应正在本次买卖过户完成、领取新衡宇产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙两边打点完交友接办续。
3、甲方该当核实将手续打点进展照实奉告乙方，乙方要求甲方供给由相关部分出具的回答及证明材料，甲方应向相关部分申请打点手续。
按照《中华人平易近国平易近》、《中华人平易近国城市房地产办理法》、《城市房地产中介办事办理》等相关、律例、规章的，甲、乙两边遵照平等、志愿、公允、诚笃信用、守法的准绳，经协商分歧，告竣如下条目
3.本合统一律用钢笔、毛笔填写，空格部门若为空白句，使用“/”划掉。涂改之处，须经两边当事人签字或盖印确认。
(三)三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条商定的金额做为违约金别离领取给各守约方。违约方给各守约方形成的其它经济，由守约方按照、律例的相关逃偿。
第九条争议处置本合同发生争议，甲乙两边应协商处理。协商不成的，按下列第__________种体例处理：1.向__________仲裁委员会申请仲裁；2.向提讼。
2.付款体例、时间及前提：甲朴直在收到采办方的首付款后5个工做日内，把超出地盘原售价____________________的额外部门全额汇进乙方指定银行账户。
第十八条 丙方未征得甲方、乙方书面同意，将商定供给的办事事项委托其他房地产中介机构的，由此添加的费用和形成的义务由丙方承担。丙方未经甲方、乙方同意，私行改变房地产中介办事事项内容、要乞降尺度的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按合同商定的要求履约。
(5)楼价余款：人平易近币 元(￥ )须于买卖完成并办好他项登记后由贷款银行间接拨入甲方指定银行帐号，如银行现实放款额取原申请额之间有差额的，差额部门乙方应于贰日内以现金形式补脚该衡宇楼款。
按照国度相关、律例和本市相关，甲、乙、丙三方志愿、平等和协商分歧的根本上，就丙方接管甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它办事事项告竣分歧，订立本合同。
第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙两边另行议定，并签定弥补和谈，弥补和谈取本合同具划一效力。
6、出示国度的收费尺度及收取相关费用的根据。第六条房款的领取取转付甲、乙方商议，按以下第（二）种体例领取房款。
5.如该衡宇的产权不实正在、了了，呈现权属胶葛或债务债权胶葛，由此惹起的一切义务全数由甲方承担.。
3、现实面积取暂测面积不同跨越暂测面积的_________%(包罗_________%)时，甲乙两边同意按下述第_________种体例处置？。
一、甲乙两边配合委托丙方出售及购入位于 的 商品房 壹套(以下简称该衡宇)，该衡宇建建面积(以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准)为 ㎡,布局为 ，甲方持有【房地产权证】【商品房买卖合同】，号码为： 该衡宇产权属 所有。
（三）丙方按照合同商定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得跨越国度的收费尺度。
5.居间方许诺对买卖过程中所知悉的卖方或买方的私家事务承密，未经同意不得私行向第三人披露。
以上手续包罗乙方获得产权证所需全数前续查询材料、证明、公证、评估、税收、银行按揭、政策要求等一揽子手续的中介办事。乙方同意授权甲方A代为打点上述手续，并为甲方A供给打点手续所需材料。
第十七条 本合同履行期间，丙方应将商定供给办事的履行及时告之甲方、乙方，甲方、乙方对丙方的履约应供给需要的帮帮，并正在签约之日起 日内应丙方要求供给打点产权过户、银行按揭等所需响应证件及材料。如遇节假日，涉及房地产、税收、银行等相关手续能够顺延响应日期。
因履行本和谈所发生的或者取本和谈相关的争议各方同意进一步协商处理。协商不成的，各方均可向上海市浦东新区提讼处理。
第十一条其他商定本合同若有内容变动或未尽事项，经三方协商分歧后签定弥补和谈，弥补和谈该当采纳书面形式，取本合同具有划一效力。本合同取弥补和谈内空格部门填写文取印刷文具有划一效力。
1、包管出售的衡宇权属实正在，并合适国度及南京市衡宇上市买卖的政策律例及相关，且衡宇财富的共有人对出售此衡宇无。
1、包管出售的衡宇权属实正在，并合适国度及南京市衡宇上市买卖的政策律例及相关，且衡宇财富的共有人对出售此衡宇无。
本合同履行期间，发生特殊时，甲、乙任何一方需变动本合同的，要求变动一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，两边正在的时限内(书面通知发出_________天内)签定书面变动和谈，该和谈将成为合同不成朋分的部门。未经两边签榜书面文件，任何一方变动本合同，不然，由此形成对方的经济，由义务方承担。
(1)乙方有权提出退房，甲方须正在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利钱。
十一、本合同按照中华人平易近国相关拟定，若有未尽事宜，三方协商处理，如协商不成，可向兴化市提讼。
⒋首期楼款(不含定金)：人平易近币 元整(￥ )乙方应正在两边到市房产买卖核心签订《存量房买卖合同》杭州证件制作，完成买卖递件手续、领取衡宇产权转移登记回执单当日付清。
3、按照委托事项，乙方应于打点产权登记手续前将各类材料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、②(①契税②互换衣务费③典质办理费④他项权证费)等约计人平易近币____________元交予丙方。丙方将取乙方按实结算，多退少补。
(二)丙方完成本合同商定的乙方委托事项，乙方按照下列第1、2种体例计较，向丙方领取佣金和代办费？。
(三)三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条商定的金额做为违约金别离领取给各守约方。违约方给各守约方形成的其它经济，由守约方按照、律例的相关逃偿。
2、过期跨越_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种商定，逃查乙方的违约义务。
二、乙朴直在通过看房和对衡宇现状、衡宇及甲方供给的该房相关材料充实领会后，志愿采办甲方供给的上述房产。
六、基于甲乙两边之信赖并独家委托丙方全权代办署理本次互换衣务，且丙朴直在买卖该衡宇时供给的中介办事和征询办事(信贷事宜)，甲乙两边同意正在合约生效当日向丙方领取中介代办署理费，具体详见附件《买卖办事许诺书》。如甲乙两边过期领取中介代办署理费或信贷营业佣金的，每过期一天，按对付费用的1%向丙方领取违约金，曲到全数领取完毕之日止。
4、正在衡宇交付前，担任户口迁出，结清水、电、气、电视、电线、按本合同商定，按期领取佣金和代办费。
两边同意，因为乙方提交的消息材料对乙方主要性强，若甲方违反本合同第第7款的的，应补偿乙方双倍。
(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此惹起的经济，已交纳的各类费用不予退还。
1.居间方供给的居间办事自接管买卖两边委托时起，到买卖两边签定关于上述房产《存量房买卖合同》之日居间办事竣事。
第九条本合同未尽事宜，可由两边商定后签定弥补和谈做为本合同附件。合同附件取注释具有划一效力。
若是甲、乙任何一方迟延或者不及时供给相关材料，导致未能按商定时间打点过户手续，那么每过期一天按已付购房款的万分之三向对方补偿。
(如遇及相关部分调整税费，无论何种，甲乙两边应按其新施行，一方拒不施行的，则视为违约方。)
3.乙方违约则甲方有权乙方已付定金做为违约金填补，而甲方有权再将该物业售予任何人，但甲方不得再为此而向乙方进一步逃查义务或要求补偿。
6.如甲方(或乙方)未按本合同商定的刻日向丙方移交打点衡宇产权转移登记所需的各项材料，形成打点衡宇产权转移登记或衡宇典质登记的时间往后迟延，则委托办事的刻日响应延迟，同时丙方有权转付各类款子，由此惹起的一切义务全数由甲方(或乙方)承担。
3、不成抗力事务发生时，两边应当即通过敌对协商决定若何施行本合同。不成抗力事务或其影响终止或消弭后，两边须当即恢复履行各自由本合同项下的各项。如不成抗力及其影响无法终止或消弭而以致合同任何一方继续履行合同的能力，则两边可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且不成抗力一方无须为此承担义务。当事人迟延履行后发生不成抗力的，不克不及免去义务。
3.本和谈未尽事宜，须经各方协商处理，并签定响应的弥补和谈，弥补和谈取本和谈具有划一效力。
1、甲方应正在乙方领取产权证后一天内或于_______年_____月______日前腾空屋屋，并书面通知乙方、丙方打点交付的具体时间。
五、甲方包管该房产、权属清晰、有的地盘利用权。并供给响应证件(即地盘利用证和衡宇产权证)打点房产证过户手续所发生的相关税费由方承担。
2、本合同正在履行过程中发生的争议，由两边当事人协商处理，也可由相关部分调整;协商或调整不成的，按下列第_________种体例处理？。
1.甲方诚邀乙方参取其_______亩地盘的公开挂牌处置事宜，并许诺创制前提让乙方取得该块地盘，若乙方未能 取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_______万元，甲方应正在确认乙方不克不及取得该土块的地盘利用权之日起________个工做日内领取此款。
第一条所商定的面积为(甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关现实测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)取房地产产权登记机关现实测定的面积有差别的，以房地产产权登记机关现实测定面积(以下简称现实面积)为准。
2、甲方确实陈述及供给的上述衡宇产权清晰，无产权胶葛、无家庭胶葛，若发生取甲方相关的产权胶葛、家庭胶葛或债务胶葛，概由甲方担任处理和处置，由此给乙方形成的经济，甲方担任补偿，并承担平易近事义务。
2、过期跨越_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种商定，逃查乙方的违约义务。
当甲方取采办方告竣分歧和谈，采办方( )把第一笔首付款领取给甲方时，甲方就必需正在5个工做日内把超出地盘原售价___________万的额外部门全额领取予乙方。
2)经银行审批同意放贷，乙方取银行签定《小我购房告贷合同》后，乙方应正在两边到市房产买卖核心签订《存量房买卖合同》、完成买卖递件手续、领取衡宇产权转移登记回执单当日将首期楼款付给甲方。
本合同未尽事宜或条目内容不明白，合同两边当事人能够按照本合同的准绳、合同的目标、买卖习惯及联系关系条目的内容，按照凡是理解对本合同做出合理注释。该注释具有力，除非注释取或本合同相抵触。
第二天起至现实交付之日止，月利钱正在_________个月内按_________利率计较;自第_________个月起，月利钱则按_________利率计较。
甲乙两边经敌对协商，两边就配合委托丙方做为独家中介方，向甲、乙两边供给衡宇买卖中介办事志愿告竣如下条目？。
第一条乙方采办甲方座落正在____________，总建建面积为86.67平方米。(该面积以产权登记面积为准)。
1.合同生效后，甲方未按照本合同第商定领取的，甲方应按商定办事的__________%向乙方领取违约金。
2、声称遭到不成抗力事务影响的一方应尽可能正在最短的时间内通过书面形式将不成抗力事务的发生通知另一方，并正在该不成抗力事务发生后_________日内向另一方供给关于此种不成抗力事务及其持续时间的恰当及合同不克不及履行或者需要延期履行的书面材料。声称不成抗力事务导致其对本合同的履行正在客不雅上成为不成能或不现实的一方，有义务尽一符合理的勤奋消弭或减轻此等不成抗力事务的影响。
1、甲方应正在乙方领取产权证后一天内或于_______年_____月______日前腾空屋屋，并书面通知乙方、丙方打点交付的具体时间。
本合同未尽事宜，按关、律例施行，、律例未做的，甲乙两边能够告竣书面弥补合同。本合同的附件和弥补合同均为本合同不成朋分的构成部门，取本合同具有划一的效力。
1.上述商定甲乙两边须配合恪守、履行，任何一方过期履行或违约都须承担违约义务(两边另行商定除外)。
1.合同生效后，甲方未按照本合同第商定领取的，甲方应按商定办事的__________%向乙方领取违约金
居间方为买卖两边供给买卖结算资金公用存款账户，按买卖两边的商定进行划转。居间方设立的存量房买卖结算资金公用存款账户开户银行为：________________________，账号为：________________________。
（三）三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条商定的金额做为违约金别离领取给各守约方。违约方给各守约方形成的其它经济，由守约方按照、律例的相关逃偿。
1.合同生效后，甲方未按照本合同第商定领取的，甲方应按商定办事的__________%向乙方领取违约金。
1.居间标的目的买卖两边订立《存量房买卖合同》的机遇或者供给订立《存量房买卖合同》的前言办事。
6、如甲方未按商定时间交付该衡宇和迁徙户口，那么每过期一天按乙方已付购房款的万分之三向对方领取违约金。
4、银行贷款按揭：甲方为乙方采办该衡宇申请银行贷款按揭，除乙方必需亲身加入外，其余手续都由甲方担任打点。
本合统一式________份，一式________页，由买卖两边及居间方各执________份，具有划一效力。
第十六条 本合同履行期间，除甲方、乙方缘由外，丙方违约不克不及履行合同的，应承担违约义务。本合同签约方有权按以例获得补偿，并逃偿因丙方形成的经济。
8.如甲方不按本合同第五款之交付物业、衡宇交代的，乙方有权要求丙朴直在甲方应得的款子中予以扣除乙方的现实。如甲方缘由形成物业、衡宇交代过期，每过期一天以总房款的万分之三的违约金给乙方。
3、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空屋屋，并无缺保留所应交付给乙方的从属设备及原拆修。
六、甲方地盘利用权证“其时不克不及过户”，如当前国度答应地盘利用权过户，甲方必需协帮乙方打点衡宇及地盘过户手续。
本合同若有内容变动或未尽事项，经三方协商分歧后签定弥补和谈，弥补和谈该当采纳书面形式，取本合同具有划一效力。本合同取弥补和谈内空格部门填写文取印刷文具有划一效力。
第二十条 本合同履行中发生争议，或呈现新的且本合同未做商定的，各方可协商处理;协商不成的，【提交__________仲裁委员会仲裁/依法向衡宇所正在地】。
1、包管出售的衡宇权属实正在，并合适国度及南京市衡宇上市买卖的政策律例及相关，且衡宇财富的共有人对出售此衡宇无。
2、本和谈一式_________份，甲方、乙、丙三方各_________份，具有划一效力。
2、过期跨越_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种商定，逃查甲方的违约义务。
3、一方变动通知或通信地址，应自变动之日起____日内，以书面形式通知对方;不然，由未通知方承担由此而惹起的相关义务。
按照《中华人平易近国平易近》《中华人平易近国房地产办理法》及其他相关、律例之，甲、乙、丙三朴直在平等、志愿和协商分歧的根本上，就甲、乙两边配合委托丙方处置房产经济事项告竣一见，特订立如下和谈？。
五、甲方供给银行账号，买卖成功后，买方一次性全款打到甲方账户，甲方按照以上商定返给乙方应得的部门。除此以外，两边均不计买卖前后发生的任何费用，买卖完成后和谈天然终止。
居间朴直在买卖两边签定《存量房买卖合同》时，向买方收取佣金为房产成交价钱的______________%，即人平易近币：（大写）______________（小写：￥_______元）；向卖方收取佣金为房产成交价钱的______________________%，即人平易近币：（大写）______________（小写：￥_______元）（居间人向买卖两边合计收取的佣金基准价钱不得跨越合同成交价钱的2.5%）。如因买卖两边缘由最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还；因居间方缘由导致该房产产权不克不及按过户的，居间人应退还佣金，并承担响应义务。
4、正在衡宇交付前，担任户口迁出，结清水、电、气、电视、电线、按本合同商定，按期领取佣金和代办费。
4、正在衡宇交付前，担任户口迁出，结清水、电、气、电视、电线、按本合同商定，按期领取佣金和代办费。
(三)丙方按照合同商定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得跨越国度的收费尺度。
3、按照委托事项，乙方应于打点产权登记手续前将各类材料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、②（①契税②互换衣务费③典质办理费④他项权证费）等约计人平易近币____________元交予丙方。丙方将取乙方按实结算，多退少补。
7、衡宇缴费：甲方为乙方缴纳打点衡宇所有权证所需费用，包河山证所需费用，包罗但不限于：登记发证费、地籍丈量费、地籍档案材料查询费和证明费等。
(一)丙方完成本合同商定的甲方委托和代处事项，甲方按照下列第1、2种体例计较，向丙方领取佣金和代办费
1)甲方需取丙方大公证处打点公证授权委托手续，由丙方全权代办提前还贷及取回衡宇产权证原件、缴纳相关税费及买卖过户等相关手续，曲至该事项打点完成为止。甲方许诺放弃亲身行使处分该物业产权及不得另行出售该物业。同时甲方须承担打点公证委托、提前还贷及登记典质所发生的一切手续费用。
(一)丙方完成本合同商定的甲方委托和代处事项，甲方按照下列第1、2种体例计较，向丙方领取佣金和代办费。
2、乙方委托丙方采办以上房产，并代办①产权房、③房款领取、____________、__________、____________等相关事宜（①产权房②衡宇交付③房款领取④贷款⑤典质登记⑥地盘利用证）。
如因洪水、地动、火警和、政策变化等不成抗力缘由，导致本合同不克不及全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约义务。
第八条 甲方包管正在买卖时该衡宇没有产权胶葛或财政胶葛，如交代后发生该衡宇交代前即存正在的产权胶葛或财政胶葛，由甲方承担全数义务。
2、正在签订本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何脚以对甲方履行本合同发生严沉晦气影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
2、若乙朴直在接到上述书面通知后，不按期对该衡宇打点验收的，则该衡宇的毁损、灭失的风险由乙方承担杭州证件制作。
2.居间朴直在促成《存量房买卖合同》订立时有权向买卖两边要求领取佣金。非居间方买卖两边未能订立合同，居间方有权要求买卖两边领取需要费用。
1、甲方部门不履行或完全不履行本合同视为违约，甲方必需按定金的双倍补偿给乙方。甲方代办署理人签字后取甲方承担不异的义务。
3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的______%做为中介办事费。
(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方领取违约金。乙方现实经济跨越甲方领取的违约金时，现实经济取违约金的差额部门由甲方据实补偿。
5.该项目由乙方运做，盈亏自傲。甲方情愿帮帮乙方处理相关税费返还及政策协调。项目开辟竣事并经审计后，项目净利润率跨越_______%的，跨越部门净利润乙方同意取甲方五五分成。
3、甲乙两边正在完成②(①买卖过户签后②乙方领取产权证后)二日内，丙方按售房款100%，计人平易近币____________元转付给甲方。
1、 甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜(①产权转移②衡宇交付③房款拨付)。
(1)乙方有权提出退房，甲方须正在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利钱。
乙方不需亲身参加，能够委托他人代为签名、盖印的文件或手续，委托甲方代为签名、盖印打点的，甲方须正在每项办事签名、盖印前向乙方出具书面申请授权文件，经乙方书面同意后，方可代为签名、盖印。不然，因未取得许可而代为签名、盖印导致任何胶葛，由甲方A、B承担连带义务。
(二)丙方完成本合同商定的乙方委托事项，乙方按照下列第1、2种体例计较，向丙方领取佣金和代办费
1)甲方同意由银行接管还贷申请之日起申请之日起 日内一次性还清银行贷款，甲方承担提前还贷所发生的一切手续和费用，并须正在典质银行出具还清贷款证明等材料后 日内到房管部分打点撤销典质手续。
三朴直在履行本合同过程中发生争议，由三方协商处理，也可由工商行政办理部分调整;协商、调整不成的专业做证联系，按本合同商定的下列第1项进行处理。
2.正在签订本合约之同时，甲方同意交付人平易近币 元整(￥ 元)予丙方保管做为该衡宇之杂费包管金。甲朴直在交付该衡宇予乙方利用之日期前，必需付清一切相关该衡宇之杂费(如水电、煤气、物业办理费、德律风费及电视收视费等)，待结清相关杂费后，由丙方无息原款退还该包管金予甲方;如甲方未按商定结清该衡宇相关费用，则乙方有权从该包管金中扣除相等数额之费用。
3、一方变动通知或通信地址，应自变动之日起_________日内，以书面形式通知对方;不然，由未通知方承担由此而惹起的相关义务。
第十条 本合同正在履行中发生争议，由甲、乙两边协商处理。协商不成的，甲乙两边可依法向该衡宇所正在地。
第八条违约义务1.合同生效后，甲方未按照本合同第商定领取的，甲方应按商定办事的__________％向乙方领取违约金；2.合同生效后，乙方未按商定完成或全数完成中介营业的，乙方应按商定办事的__________％向甲方领取违约金；3.其他商定：_____________________________________________________________________________。
2、该衡宇交付时，衡宇现实面积取暂测面积的不同不跨越暂测面积的_________%(不包罗_________%)时，房价款连结不变。
三.衡宇售价：甲乙两边议定该衡宇总售价为人平易近币(大写) 仟 佰 拾 万 仟佰 拾 元整(￥ 元)(大小写不分歧时，以大写为准，下同)。
按照《中华人平易近国平易近》、《中华人平易近国城市房地产办理法》、《城市房地产中介办事办理》等相关、律例、规章的，甲、乙两边遵照平等、志愿、公允、诚笃信用、守法的准绳，经协商分歧，告竣如下条目！
本合同履行期间，发生特殊时，甲、乙任何一方需变动本合同的，要求变动一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，两边正在的时限内(书面通知发出_________天内)签定书面变动和谈，该和谈将成为合同不成朋分的部门。未经两边签榜书面文件，任何一方变动本合同，不然，由此形成对方的经济，由义务方承担。
3、中介方代办产权过户，如乙方不需要中介方打点，乙方本人打点，则乙方所领取的中介费按商定金额施行不变。
4、待银行放贷后或乙方补脚购房款后，两边完成衡宇交代办续，且甲方结清衡宇交付前的水、电、气、无限电视、德律风、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。
3、 按照委托事项，乙方应于打点产权登记手续前将各类材料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 ①、② (①契税②互换衣务费③典质办理费④他项权证费)等约计人平易近币 ____________元交予丙方。丙方将取乙方按实结算，多退少补。
2、正在签订本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何脚以对乙方履行本合同发生严沉晦气影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
按照《中华人平易近国平易近》、《中华人平易近国城市房地产办理法》及其他相关、律例的，经居间方居间，买方、卖方、居间朴直在平等、志愿、公允、协商分歧的根本上，就本合同所涉房地产买卖居间办事事宜，告竣如下和谈。
2)甲方同意由银行接管还贷申请之日起 日内一次性还清银行贷款，甲方承担提前还贷所发生的一切手续和 费用，并须正在出具还清贷款证明等材料后 日内到房管部分打点撤销典质手续。
第二条上述房产的买卖价钱：乙方采办甲方衡宇按套计价，本套衡宇的成交价为：贰拾捌万贰千元人平易近币整。￥：282000元。
1.该地块位于 __________，地盘面积为________平方米(折________亩)。地四至及界址点座标详见附件国有地盘利用证。
一、甲方志愿将坐落正在永安街胡同(三间一全院地盘利用面积______建建面积_____)房地产出售给乙方，并将取所出让该房产的相关的地盘利用权同时出让给乙方。
4、本合同所称不成抗力是指受影响一方不克不及合理的，无法意料或即便可意料到也不成避免且无法降服，并于本合同签定日之后呈现的，使该方对本合同全数或部门的履行正在客不雅上成为不成能或不现实的任何事务。此等事务包罗但不限于天然如、火警、旱灾、台风、地动，以及社会事务如和平(非论曾否宣和)、、，行为或等。
第十五条 本合同履行期间，除甲方、丙方缘由外，乙方违约不克不及履行合同的，本合同签约方有权按以例获得补偿，并逃偿因乙方形成的经济。
3、甲乙两边正在完成②(①买卖过户签字后②乙方领取产权证后)二日内，丙方按售房款100%，计人平易近币____________元转付给甲方。
(1)乙方有权提出退房，甲方须正在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利钱。
4.基于丙方全权代办署理本次互换衣务，故违约方除承担上述违约义务外还须承担丙方应收取之中介办事费。甲乙两边任何一方违约都须正在 拾 日内履行违约义务，过期壹日按该衡宇成交价之 ‰计付予守约方做为补偿。
3)乙方应正在本次买卖过户完成、领取新衡宇产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙两边打点完交友接办续。
第二十一条 衡宇面积以房地产办理部分发证机构确权面积为准。如因国度规范变化或政策缘由惹起的面积差别，衡宇总价不做调整，还有商定的除外。
1、甲方应于年月日前清结该衡宇已发生的水、电、取暖、物业办理等各项费用，买卖的房产交付给乙方利用。
2、乙朴直在签定房地产买卖契约及本合同后二个工做日内将全数(首期款/全数房款)，共计人平易近币____________元交给丙方保留。
1、除人力不成的天然等特殊外，甲方如未按本合同第六条的刻日将该衡宇交给乙方利用，乙方有权按已交付的房价款向甲方逃查违约利钱。按本合同的。
1.居间方若有坦白取订立合同相关的主要现实或者供给虚假、私劣等，损害买方或卖方好处的，好处受损方有权解除合同，居间方应退还佣金，并向好处受损方承担损害补偿义务。
5、衡宇买卖合同公证：甲方为乙方打点衡宇买卖合同公证，若律例、政策需要乙方亲身打点，则甲方应为乙方做好前期查询拜访，将所需材料列制成表，悉心指点乙方打点。
2、代办产权证费￥_______元，代办地盘证费_____元，代办典质贷款和他项权证费_____元，共计人平易近币________元。上述费用，甲、乙方应于____________前领取给丙方。
三朴直在履行本合同过程中发生争议，由三方协商处理，也可由工商行政办理部分调整;协商、调整不成的，按本合同商定的下列第1项进行处理！
年 月 日前，甲标的目的丙方预付打点委托事项所需费用人平易近币 元整(￥ )，乙标的目的丙方预付打点委托事项所需费用人平易近币 元整(￥ )，待营业完结后，丙方按收入根据向【甲】【乙】方报销;如现实发生费用取预付金额不符的，按多还少补体例处置。
1)甲方需于签订本合约后 个工做日内供给齐备打点公证授权委托书所需的全数材料，并取丙方大公证处打点该衡宇的公证授权委托手续。由丙方全权代办提前还贷、取回衡宇产权证原件、缴纳相关税费及买卖过户等相关手续，曲至该事项打点完成为止。甲方许诺放弃亲身使处置该物业产权及不得另行出售该物业或不出售该物业。同时甲方须承担打点公证委托、提前还贷及撤销典质所发生的一切手续费用。
十、中介方担任协调售房过程中可能呈现的，但不承担任何义务和经济义务。别的：收取的中介费不予退还，未收取的中介费继续逃回。
4.为包管前款第一期地价款的及时领取，丙方同意供给两地盘的国有地盘利用权做为典质，典质的地盘 利用权面积为__________平方米(详见成国。
2、乙方委托丙方采办以上房产，并代办①产权房、③房款领取、____________、__________、____________等相关事宜(①产权房②衡宇交付③房款领取④贷款⑤典质登记⑥地盘利用证)。
4、待银行放贷后或乙方补脚购房款后，两边完成衡宇交代办续，且甲方结清衡宇交付前的水、电、气、无限电视、德律风、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。
1.买卖两边有权正在签定《存量房买卖合同》之前，向买卖合同相对人领会本合同所指买卖的相关消息。
买方委托事项：买方委托居间标的目的其订立《存量房买卖合同》的机遇或供给订立《存量房买卖合同》的前言办事。
1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜（①产权转移②衡宇交付③房款拨付）。
(2)合同填写的具体贷款金额以银行审定为准，且乙方须包管所供给的各类材料取证明的实正在、靠得住。
3、甲、乙、丙三方配合加入衡宇的交付手续。甲方按合同商定移交衡宇及从属设备并保留原拆潢，甲、乙方交代钥匙，签订衡宇交代单，丙方见证签。
1、甲方须包管该衡宇权属无争议，若发生取甲方相关的权属胶葛或债权胶葛，由甲方担任处理，如导致合同无法履行或乙方无法取得产权证，甲方应于________内退还乙方已领取甲方的全数购房款并承担一切后果及违约义务。
两边商定，乙方为甲方供给中介办事刻日自__________起，至__________止，甲乙两边还有商定的除外。
2、甲方须包管该衡宇布局无拆改或拆改获得相关办理部分的同意及持有、无效证件，若因而影响打点过户手续，发生的一切后果及违约义务由义务方担任。
2.合同生效后，乙方未按商定完成或全数完成中介营业的，乙方应按商定办事的__________％向甲方领取违约金。
第 1.甲、乙两边商定于______年____月____日之前签定正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签定正式买卖合同，则视为违约。
按照国度相关、律例和本市相关，甲、乙、丙三方志愿、平等和协商分歧的根本上，就丙方接管甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它办事事项告竣分歧，订立本合同。
3、甲乙两边正在完成②（①买卖过户签后②乙方领取产权证后）二日内，丙方按售房款100%，计人平易近币____________元转付给甲方。
2.地盘的让渡价为__________万元/亩[包罗级差地租、市政配套费、开辟弥补费、建建物和建立物的拆迁安设费、青苗弥补费、空中或地下的管线(水、电、通信等)迁徙费和地盘办理费]，让渡总价为人平易近币__________万元。
1、若是本合同任何一方因受不成抗力事务影响而未能履行其正在本合同下的全数或部门，该的履行正在不成抗力事务妨碍其履行期间应予中止。
2、地盘利用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨体例取得地盘利用权的房地产让渡核准文件号为_________;该衡宇买卖后，按关，乙方(必需/无须)补办地盘利用权出让手续。
2.买卖两边许诺按本合同第六条商定按时领取全额佣金。不然,未领取方除向居间方承担领取佣金的外，还须向居间方承担为实现佣金所发生的其他需要费用。
2、声称遭到不成抗力事务影响的一方应尽可能正在最短的时间内通过书面形式将不成抗力事务的发生通知另一方，并正在该不成抗力事务发生后____日内向另一方供给关于此种不成抗力事务及其持续时间的恰当及合同不克不及履行或者需要延期履行的书面材料。声称不成抗力事务导致其对本合同的履行正在客不雅上成为不成能或不现实的一方，有义务尽一符合理的勤奋消弭或减轻此等不成抗力事务的影响。
乙方按商定交清全款后，甲乙两边按丙方要求正在___________内起头打点该衡宇的过户手续。
1、乙方如未按本合同第五条的时间付款，甲方对乙方的过期付款有权逃查违约利钱。自本合同的对付款期限之第二天起至现实付款之日止，月利钱按_________计较。
4、本合同所称不成抗力是指受影响一方不克不及合理的，无法意料或即便可意料到也不成避免且无法降服，并于本合同签定日之后呈现的，使该方对本合同全数或部门的履行正在客不雅上成为不成能或不现实的任何事务。此等事务包罗但不限于天然如、火警、旱灾、台风、地动，以及社会事务如和平(非论曾否宣和)、、，行为或等。
按照《中华人平易近国平易近》、《中华人平易近国城市房地产办理法》、《城市房地产中介办事办理》等相关、律例、规章的，甲、乙两边遵照平等、志愿、公允、诚笃信用、守法的准绳，经协商分歧，告竣如下条目。
甲乙两边包管对正在会商、签定、施行本和谈过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及材料(包罗贸易奥秘、公司打算、运营、财政消息、手艺消息、运营消息及其他贸易奥秘)予以保密。未经该材料和文件的原供给方同意，另一方不得向任何第三方泄露该贸易奥秘的全数或部门内容。但、律例还有或两边还有商定的除外。保密刻日为_________年。
3、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空屋屋，并无缺保留所应交付给乙方的从属设备及原拆修。
3、现实面积取暂测面积不同跨越暂测面积的_________%(包罗_________%)时，甲乙两边同意按下述第_________种体例处置。
3、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空屋屋，并无缺保留所应交付给乙方的从属设备及原拆修。
⒊甲方应正在收到定金后 个工做日内备齐银行打点贷款所需要的材料，且协帮乙方申请银行按揭。乙方应正在签订本合约后 日内供给齐备银行打点贷款所需要的材料、领取贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构打点买卖过户及按揭手续，并说明向银行申请 元贷款年限 年的银行按揭贷款(以银行核准的为准)。
1、乙方应于本合同生效之日向甲方领取定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起____日内将该衡宇全数价款付给甲方。
1.正在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的地盘契税和买卖费用，其他相关停业税等均由甲方承担。
1、包管出售的衡宇权属实正在，并合适国度及______市衡宇上市买卖的政策律例及相关，且衡宇财富的共有人对出售此衡宇无。
甲、乙、丙三方签定本合同时，甲方须向丙方交纳消息办事费(人平易近币)_________________元整(大写);乙方须向丙方交纳消息办事费(人平易近币)_____________元整(大写)。如中介办事费低于1000元，按照1000元领取。
3、甲方A或甲方B正在供给中介办事过程中存正在坦白或欺诈，以致乙方遭到，甲方A、B均不得收取中介办事费，并应对乙方的和可等候好处承担连带义务。
8、递交上述材料、领取衡宇所有权证：甲方为乙标的目的相关部分递交全数所需材料，使乙方成功领取衡宇所有权证。
2、甲、乙两边正在签定本合同时，甲方按总房价款的1%给中介方元，乙方按总房价款的1%给中介方元。签定合同时，甲、乙两边因资金问题无法交中介费时鄙人一次无论是首期房款或一次清房款时，甲、乙两边都必需一次清中介费。
第七条乙方1.乙方应向甲方出示下列无效证件或材料（说明为原件仍是复印件）：___________________________；2.两边商定，乙方负有下列：___________________________________________________________；3.甲方委托乙方进产采办的，乙方应照实奉告甲方房产相关，供给衡宇平面图（附件二）。
非经乙方同意，甲方不得泄露乙标的目的甲方供给的所有消息材料、不得乙方供给的消息材料为本人或他人取利、不得乙方供给的消息材料损害乙方好处。
3、按照专业学问及工做经验，丙方将所领会的标的照实奉告委托人，及时将委托事项打点的进展向委托人传递。
本合同未尽事宜或条目内容不明白，合同两边当事人能够按照本合同的准绳、合同的目标、买卖习惯及联系关系条目的内容，按照凡是理解对本合同做出合理注释。该注释具有力，除非注释取或本合同相抵触。
第六条的刻日将该衡宇交给乙方利用，乙方有权按已交付的房价款向甲方逃查违约利钱。按本合同的？。
3、按照委托事项，乙方应于打点产权登记手续前将各类材料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、丙方将取乙方按实结算，多退少补。
(1)终止合同，乙方按累计对付款的_________%向甲方领取违约金。甲方现实经济跨越乙方领取的违约金时，现实经济取违约金的差额部门由乙方据实补偿。
a)甲乙两边到市房产局签订的《存量房买卖合同》(下称该合同)时做为本合同的弥补和谈，如该合同的内容取本合同内容不分歧时以本合同为准。其他合同、和谈内容取本合同不分歧时也以本合同为准。
3)房价余款(即申请贷款额)：人平易近币 元整(￥ )于打点买卖过户及典质登记手续完成后由贷款银行间接划入甲方指定银行账户上。如银行现实放款额取原申请额之间有差额的，差额部门乙方应于贰日内以现金形式补脚该衡宇楼款。同时甲乙两边打点完交友接办续。
2.合同生效后，乙方未按商定完成或全数完成中介营业的，乙方应按商定办事的__________%向甲方领取违约金。
2、甲方按照合同开展中介，为乙方打点采办衡宇所需的一揽子手续打点办事以及打点手续所需的前续办事。
3.甲朴直在移交衡宇时，应连结衡宇布局及水电、煤气、卫生、电视、通信等配套设备完整，连结原有的拆修情况。
2、正在签订本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何脚以对乙方履行本合同发生严沉晦气影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
1、按照本合同需要一标的目的另一方发出的全数通知以及两边的文件往来及取本合同相关的通知和要求等，必需用书面形式，可采用_________(邮政、传实、电报、当面送交等)体例传送。以上体例无法送达的，方可采纳通知送达的体例。
甲方包管正在买卖时该衡宇没有产权胶葛，相关按揭、典质债权、税项及房钱等，甲方均正在买卖前办好。买卖后若有上述未清事项，由甲方承担全数义务。
第十一条 生效申明 本和谈一式三份，甲、乙两边各执一份，见证方一份。均具有划一效力。自两边签字盖印之日起生效。
1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜(①产权转移②衡宇交付③房款拨付)。
本合同连同附件共___4 _页，一式__2___份，甲、乙两边各执__1___份，具有划一效力。
房产：__________衡宇【所有权/共有权】户名 ，权证号____________，衡宇地址____________，总层数______层，本衡宇所正在层为______层，用处为【室第/非室第/ 】，衡宇布局____________，建建面积为______平方米，衡宇拆修__________________。其他设备：__________。从属用房有【独用/共用】的____________【自行车棚/汽车库/ 】 【利用面积/建建面积】____________平方米。对上述衡宇及从属用房的产权或利用权前提等该当申明的。
2、地盘利用权年限自________年____月____日，至________年____月____日止。以划拨体例取得地盘利用权的房地产让渡核准文件号为_________;该衡宇买卖后，按关，乙方(必需无须)补办地盘利用权出让手续。
第十条合同附件本合同未尽事宜，甲、乙两边订立弥补合同（附件四）。附件一至附件四均为本合同不成朋分的部门，具有划一效力。