有些购房者，尤其是首次购房的购房者，因为不了解房贷面签的要求与审查步骤，或准备材料不符合要求，而导致不能顺利拿到贷款。

　　借款人的收入、银行流水也是银行重点审查的项目，申请人的每月收入是证明其具备还贷能力的首要指标。

　　而对于贷款人家庭现有房屋状况，主要是为了确定贷款首付及贷款利率。如果购买的是二套房，贷款利率、购房成本相对高一些。

　　因此婚姻状况也是审查的重点，已婚人士或者有过婚姻历史的购房人，需要提供结婚证或者离婚证加上离婚协议或法院。

　　以家庭为单位，银行同时也会审查未成年子女名下房产情况，其离婚协议上的房屋地址与实际贷款房屋地址是否一致等。了解这些必需的审查项目，对于银行是否发放贷款至关重要。

　　城投融创国博城位于汉阳区二环与三环之间，北起四新北连接汉阳鹦鹉大道，南至三环线连接白沙洲大桥，西边与四新新区相连接，东面长江。该项目总建面约700万方，与武昌隔江相望，证件制作联系方式是三环内长江左岸的超大体量楼盘。返回搜狐，查看更多

　　因此，在贷款前，一定不要辞去了工作，否则就无法提供收入证明。同时，如果银行流水不够，贷款买房 怎样才能注意每个月往自己的银行卡里多存入一些钱，以保证银行流水能符合贷款的要求。

　　贷款人的征信记录是其个人信用的标签，顺利通过银行审批？银行非常看重申请人的征信记录，通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录

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