他项权证遂宁市船山区群众法院合于遂宁市邦开区过军大道123号城澜美居3栋7层3号

　　2.标的物以实物近况为准，本院不担负本标的瑕疵保障。未看样的竞买人视为对本标的实物近况确实认，义务自满杭州证件制作联系方式。

　　（二）优先购置权人加入竞买的，应于2026年2月8日前向本院提交合法有用的证实，资历经法院确认后才干正在竞买时行使优先购置权。过期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购置权。

　　买受人按章程付清拍卖尾款后，需统治产业权证的证照转化、变换手续的，须等他项权证刊出后再行统治过户手续。法院消释查封手续需求肯定年华，拍卖标的物联系权证原件无法赢得或存正在担保物权的，统治标的物权属变换立案时需统治登报刊出手续或刊出他项权证，统治权属变换立案的年华会延迟。

　　2.拍卖勾当设立延时出价效力，正在拍卖勾当已矣前他项权证，每终末5分钟倘使有竞买人出价，就自愿延迟5分钟。本次拍卖勾当计价泉币为百姓币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人正在拍卖标的物交割、过户时所产生的整个用度和税费。

　　独特提示：功令、行政规矩、政府规章对竞买人购置资历或者要求有分外章程的，竞买人应该具备章程的资历或要求。竞买人因不适宜要求加入竞买，导致未能统治立案他项权证、过户手续或交付不行的，本院将对竞买结果不予确认，充公保障金并从新举办拍卖。

　　（一）凡具备全体民事作为才力的公民、法人和其他结构均可加入竞买。如到场竞买人未开设汇集竞拍平台账户，可委托署理人（具备全体民事作为才力的自然人）举办，但必需正在2026年2月8日前向法院提交委托资料（随带开业执照副本、授权委托书、委托署理人身份证等），经法院确认后可到场竞买。竞买告成后，竞买人（法定代外人、其他结构的掌管人）须与委托署理人一同到法院统治交卸办续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他结构联结竞买标的的，能够委托个中一个举动署理人到场竞买，联系权益责任由联结竞买人担负。倘使买受人自己因客观源由无法来法院缔结成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由署理人带领经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证实原件，到法院缔结成交确认书他项权证、领取标的。如委托手续不全，竞买勾当认定为委托署理人的小我作为。

　　2.竞买人决议到场竞买的，视为对拍卖产业全体理解均视为允诺并固守各项条件，并接收拍卖产业统统已知和未知瑕疵。请各竞买人自行理解。

　　法院监视电话：（该电话只接收对网拍平台、辅拍机构、恶意竞卖人的投诉及其他厉重情形响应）。

　　三、本案已委托同伦拍拍科技任事有限公司辅拍机构协助本院联合统治磋议、看样等联系辅助工作，其收取的拍卖任事用度遵循四川高级百姓法院揭晓的准绳推广，拍卖任事用度由被推广人担负，成交后直接从拍卖价款中扣减。

　　拍卖标的物无租赁等可摈弃直接交付情状的，由本院或者本院指定的保管人交付买受人。有租赁的，由承租人正在承租限期内接续遵循原租赁合同占据拍卖标的物，拍卖成交后的房钱由承租人向买受人付出，租赁到期后由承租人与买受人磋商治理，本院不掌管交付。租赁到期后，承租人不再续租的，由买受人先行退还保障金后自行向被推广人追偿。

　　8.该衡宇目前暂无产权，现是否具备办证要求、能否统治产权立案以及是否存正在二次过户等情形他项权证，请意向竞买人自行向相闭部分磋议，并将该身分纳入探求畛域，统治事宜由买受人自行掌管。联系税费由买受人垫付，营业两边按功令章程各自担负；

　　5.经查档，权益性子：暂无；立案年华：暂无；衡宇性子：暂无；土地利用权限期：暂无；若土地利用权限期到期以及其他源由所形成的用度由买受人担负；

　　八、根据《最高百姓法院闭于百姓法院汇集法令拍卖若干题目的章程》（法释〔2016〕18号）章程，竞买人告成竞得网拍标的物后，拍卖平台将天生相应《法令拍卖汇集竞价告成确认书》并公示，确认书中载明实质买受人姓名、网拍竞买号等讯息。

　　4.衡宇最终所涉欠缴的水、电、气及物业等用度以交付时整体欠费为准，买受人应自行统治水、电等户名变换手续，联系用度自理。对可以存正在的影响标的物利用的水、电、物业打点等欠费由买受人自行办理，未昭彰缴费责任人的用度也由买受人自行办理，本院不担负上述用度；

　　拍卖余款可通过银行付款或者付出宝网上付出，拍卖已矣后，竞得者应当正在7日内将拍卖余款缴入法院指定账户(户名:遂宁市船山区百姓法院诉讼费及案款专户，账号：216，开户银行：中邦银行股份有限公司遂宁分行，转账时务必备注：（2025）川0903执3147号拍卖尾款）。

　　独特提示：辅拍公司供应的联系讯息由该公司掌管并担负义务，仅供竞买人参考。竞买人可向本院及统治权证、过户手续的行政性能部分理解、核实。

　　衡宇户型：1号、2号、3号、4号、5号、6号：3室2厅2卫（整体以实质情形为准）

　　一、本院通过汇集法令拍卖的标的物，系正在汇集平台上独立举办的拍卖勾当，全数历程公然透后，从未委托其他中介机构统治代拍、贷款、过户等联系事宜，意向竞买人如需理解标的物详情请拨打告示、须知内的磋议电话；拍卖界面中存正在的各式推介生意和法院、拍辅机构无闭，竞买人自行委托他人到场竞买、委托联系机构统治生意等存正在的危险由竞买人自行担负。

　　拍卖已矣后，买受人应正在七日内交纳尾款，并凭付款凭证及联系身份资料到百姓法院统治拍卖标的物交付手续。买受人凭法院出具的裁定书、协助推广闭照书、成交确认书自行赶赴联系打点部分统治标的物权属变换手续（有购置意向者请自行赶赴联系打点部分理解过户等联系事宜），基于本次汇集法令拍卖营业的权属过户所涉及的税、费由被推广人和买受人依影相闭功令、行政规矩的章程各自担负，没有章程或章程不明的，由买受人担负。应由被推广人担负的过户税费由买受人正在统治转化手续时先行垫付，买受人应当正在法院裁定书投递之日起十五日内向本院提交由税务构造和权证权证转化统治构造开具的征税费凭证和收条及领取垫付税费申请书、账户确认书，至本院统治退还手续，本院从拍卖成交款中优先付出买受人垫付的税费，买受人过期未提交税费单子及申请的，买受人则自行向原产权人睹解垫付的税费，睹解不行的危险由买受人担负他项权证。营业历程中形成的其他用度由买受人担负。

　　9.为已毕过户，买受人可以垫付（小我/拓荒商/公司）过户税费，该用度由买受人自行向（小我/拓荒商/公司）追偿。

　　2.联系产权过户统治及税费担负，买受人请赶赴联系构造理解，以联系构造的章程为准；

　　本院定于2026年2月13日10时至2026年2月14日10时止（延时的除外）正在淘宝汇集法令拍卖平台前进行公然拍卖勾当（法院账户名：遂宁市船山区百姓法院，法院主页网址：），现告示如下：

　　加入竞买的人不得阻遏其他竞买人竞拍，不得专揽、垄断竞拍代价，厉禁竞买人恶意串标，上述作为已经觉察，将废止其竞买资历，并穷究联系的功令义务。同时，凡觉察拍卖中有违规作为的，可如实举报。

　　1.告示的实质和照片、附件等资料仅供参考，其他隐性的讯息或失掉等本院无法查知，整体以实物及实质为准。

　　3.本标的物以近况举办拍卖（其外观、构造、固定装修及内正在质料以交付时的近况为准，不含室内可搬动动产）；

　　1.设有保存价的增价拍卖式样，未达保存价不行交。到达或越过起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价式样举办，价高者得。

　　拍卖竞价前应按体例提示举办报名，并确保付出账户中应有足够的余额缴纳保障金，汇集法令拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金举动保障金（保障金付出助助：，淘宝技巧磋议：）。拍卖成交的，未能竞得者冻结的保障金正在拍卖已矣后自愿解冻，冻结时刻不计息金，买受人原冻结的保障金自愿转入本院指定账户；拍卖未成交的，全面竞买人冻结的保障金自愿解冻，冻结时刻不计息金。

　　买受人付清尾款后应实时交卸标的物，并自行统治过户手续，过期不统治的，买受人应付出由此形成的用度，并担负本标的物可以产生的损毁、灭失等后果。

　　1.本院现已委托同伦拍拍科技任事有限公司辅拍机构对拍卖标的举办磋议解答和结构看样等事宜。于2026年1月28日起至2026年2月8日（节假日暂停，使命年华9：00-17:30）年华段内接收磋议和择定日期举办联合结构看样（看样需提前电话举办预定，法院遵照预定情形决议是否准期举办）。

　　独特提示：法令拍卖因标的物自己价钱，其起拍价、保障金、成交价相对较高，竞买人到场竞价、付出保障金及余款可以会际遇当天限额无法付出的情形，请竞买人遵照本身情形选拔网上充值银行。

　　七、为便于买受人实时收到百姓法院拍卖联系的文书，竞买人正在拍卖竞价前如实向汇集法令拍卖平台供应真实的投递所在，上述所在确以为邮寄所在，如需更改，买受人应正在拍卖勾当已矣时与本院相闭确认更改。倘使供应的投递所在不真实，或不实时见知变换后的所在，使法院的相闭功令文书无法投递或未能实时投递，买受人自行担负由此可以形成的功令后果。

　　（三）遵照最高百姓法院《闭于百姓法院汇集法令拍卖若干题目的章程》第三十四条之章程：奉行汇集法令拍卖的，下列机构和职员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其联系的拍卖产业：

　　二、本告示中图片、文字、视频、附件资料等授权后能够下载传阅转发，但未经许可厉禁私行涂改拍卖告示、图片、视频、拍卖须知、视察外、附件资料等载明的实质，以上涉及标的物展现、先容等资料蕴涵平台供应的标的物地位定位均仅供参考，整体以实物及实质为准，最终讲明权归本院全面。

　　1.该标的物以现场实物为准，请意向竞买人务必赶赴现场实地勘测，若竞买视为认同该标的物的实质情形；